グレンドール新宿牛込柳町

  • 東京都新宿区弁天町

  • 都営大江戸線 / 牛込柳町駅 徒歩4分

  • 2022年築 / 5階建 / 72戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

54.0
割安

推定相場価格より5.4%割安

販価
5,999万円
190.3万円/㎡
相場
6,341万円
201.2万円/㎡
3,747
5,477
7,206
8,935
AI査定結果
推定相場価格
6,341万円
201.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,477万円〜7,206万円
173.8万円/㎡〜228.6万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.50万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2026年9月19日
グレンドール新宿牛込柳町
5,999万円（190.3万円/㎡）/ 2階 / 31.52㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は205.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（190.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/09/136,480万円205.6万円3階 31.52㎡ 1LDK北西
2026/09/136,480万円205.6万円4階 31.52㎡ 1LDK北西
2026/08/2412,480万円231.4万円5階 53.94㎡ 2LDK南東
2026/08/206,780万円215.1万円4階 31.52㎡ 1LDK北西
2026/08/136,280万円199.2万円2階 31.52㎡ 1LDK北西
2026/08/046,780万円215.1万円3階 31.52㎡ 1LDK北西
2026/06/026,980万円221.4万円5階 31.52㎡ 1LDK北西
2026/05/236,780万円215.1万円1階 31.52㎡ 1LDK北西
2026/05/036,980万円221.4万円4階 31.52㎡ 1LDK北西
2026/03/307,480万円237.3万円3階 31.52㎡ 1LDK北西
2026/03/296,980万円221.4万円3階 31.52㎡ 1LDK北西
2026/03/196,980万円221.4万円1階 31.52㎡ 1LDK北西
2025/12/067,480万円237.3万円5階 31.52㎡ 1LDK北西
2025/12/057,180万円227.8万円5階 31.52㎡ 1LDK北西
2025/10/2912,480万円247.2万円5階 50.49㎡ 2LDK北西
2025/08/2412,480万円247.2万円6階 50.49㎡ 2LDK南東
2025/03/3010,380万円192.4万円5階 53.94㎡ 2LDK南東
2025/02/1810,800万円200.2万円5階 53.94㎡ 2LDK南東
2024/06/199,480万円167.8万円3階 56.51㎡ 2LDK南
2024/05/139,280万円172.0万円3階 53.94㎡ 2LDK南東
2024/04/289,680万円171.3万円3階 56.51㎡ 2LDK南
2024/03/309,480万円175.8万円3階 53.94㎡ 2LDK南東
2024/02/179,580万円177.6万円3階 53.94㎡ 2LDK南東
2023/07/196,480万円141.4万円3階 45.82㎡ 2LDK北西
2023/07/085,480万円162.3万円5階 33.76㎡ 1LDK+WIC北西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例35件の平均平米単価は164.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（190.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.9%割高です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/20グレンドール新宿牛込柳町
新宿区弁天町
牛込柳町駅4分 5,999万円190.3万円31.52㎡1LDK2階 / 5階建 北西2022年72戸RC
2023/08/24GENOVIA新宿早稲田greenveil
新宿区若松町
若松河田駅2分 3,960万円154.9万円25.57㎡1K10階 / 14階建 北2018年66戸RC
2024/03/31ハーモニーレジデンス新宿四谷
新宿区大京町
四谷三丁目駅7分 4,480万円175.5万円25.52㎡1DK3階 / 5階建 東2020年61戸RC
2025/12/05ZOOM新宿西落合
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅6分 4,980万円163.7万円30.42㎡2K3階 / 7階建 東2019年72戸RC
2026/06/23セジョリ新宿上落合
新宿区上落合三丁目
中井駅4分 3,800万円147.3万円25.79㎡1K2階 / 5階建 -2021年28戸RC
2026/01/26Genovia新宿中落合スカイガーデン
新宿区中落合二丁目
中井駅9分 3,700万円143.1万円25.85㎡1K2階 / 9階建 -2019年35戸RC
2026/04/28ジェノヴィア新宿中落合スカイガーデン
新宿区中落合二丁目
下落合駅9分 3,700万円143.2万円25.84㎡1Kバストイレ別8階 / 9階建 -2019年35戸RC
2026/08/30デュオステージ中落合
新宿区中落合一丁目
中井駅5分 4,480万円146.0万円30.69㎡1K1階 / 4階建 南西2018年38戸RC
2024/08/16GENOVIA新宿中落合skygarden
新宿区中落合二丁目
下落合駅9分 3,850万円149.0万円25.84㎡1K9階 / 9階建 -2019年34戸RC
2026/03/21アゼスト下落合
新宿区上落合一丁目
下落合駅5分 3,750万円143.4万円26.15㎡1K7階 / 9階建 -2017年24戸RC
2026/04/03AZEST下落合
新宿区上落合一丁目
下落合駅4分 3,750万円143.4万円26.15㎡1K7階 / 9階建 -2017年23戸RC
2025/03/03ウィルレーナ目白
新宿区下落合三丁目
目白駅10分 5,180万円147.2万円35.2㎡1LDK8階 / 10階建 西2021年34戸RC
2025/12/14ZOOM新宿下落合
新宿区下落合四丁目
下落合駅3分 3,780万円145.6万円25.97㎡1K10階 / 11階建 南2018年29戸RC
2026/06/10レガリス高田馬場
新宿区下落合一丁目
下落合駅4分 3,950万円150.6万円26.22㎡1K4階 / 9階建 北2020年29戸RC
2024/10/11ZOOM高田馬場
新宿区下落合一丁目
高田馬場駅9分 4,700万円160.0万円29.37㎡1DK8階 / 10階建 -2022年81戸RC
2026/09/03コンシェリア目白THEGRANDRESIDENCE
新宿区下落合二丁目
高田馬場駅6分 4,780万円171.8万円27.83㎡1K3階 / 5階建 -2017年116戸RC
2026/01/19RELUXIA北新宿
新宿区北新宿三丁目
東中野駅3分 4,100万円160.7万円25.51㎡1K4階 / 5階建 北西2020年51戸RC
2025/04/16エクセレントシティ目白
新宿区下落合二丁目
目白駅7分 4,480万円148.1万円30.25㎡1LDK5階 / 6階建 東2017年53戸RC
2026/03/27プレミアムキューブG北新宿DEUX
新宿区北新宿二丁目
大久保駅10分 4,180万円165.7万円25.22㎡1K3階 / 4階建 南西2021年50戸RC
2025/08/20プレミアムキューブG北新宿
新宿区北新宿四丁目
大久保駅6分 4,200万円166.1万円25.28㎡1K6階 / 8階建 -2018年68戸RC
2026/06/07ハーモニーレジデンス新宿THENORTH
新宿区北新宿一丁目
大久保駅8分 4,980万円195.3万円25.5㎡1DK4階 / 5階建 南西2019年52戸RC
2025/12/07オープンレジデンシア高田馬場
新宿区高田馬場二丁目
高田馬場駅6分 5,500万円214.3万円25.67㎡1R4階 / 13階建 南西2023年28戸RC
2026/05/01ガリシア新宿NorthII
新宿区百人町二丁目
新大久保駅2分 4,980万円193.6万円25.72㎡1K3階 / 11階建 -2022年38戸RC
2026/04/03ガリシア新宿ノース2
新宿区百人町二丁目
新大久保駅2分 4,980万円193.6万円25.72㎡1K3階 / 11階建 -2022年38戸RC
2023/12/26アトラス西早稲田
新宿区西早稲田三丁目
早稲田駅7分 3,680万円145.3万円25.32㎡1K11階 / 13階建 南2019年47戸RC
2026/04/14シーフォルム東新宿II
新宿区大久保一丁目
東新宿駅3分 3,900万円153.5万円25.41㎡1DK5階 / 5階建 東2018年47戸RC
2026/08/30イニシア新宿早稲田
新宿区西早稲田一丁目
早稲田駅5分 4,990万円160.7万円31.05㎡1DK6階 / 11階建 南東2017年41戸RC
2026/08/25ザ・パークハウスアーバンス早稲田
新宿区西早稲田一丁目
早稲田駅6分 7,630万円200.0万円38.15㎡1LDK7階 / 13階建 南西2022年44戸RC
2026/03/30ハーモニーレジデンス新宿早稲田ザ・ガーデン
新宿区西早稲田一丁目
早稲田駅2分 4,510万円175.8万円25.65㎡1DK3階 / 12階建 北西2022年42戸RC
2026/07/15ライオンズ早稲田ミレス
新宿区西早稲田一丁目
早稲田駅7分 5,200万円170.3万円30.54㎡1DK8階 / 12階建 南西2017年42戸RC
2024/02/17ルジェンテ新宿御苑前
新宿区新宿五丁目
新宿御苑前駅7分 3,980万円158.9万円25.04㎡1K2階 / 15階建 南2022年84戸RC
2026/06/22ハーモニーレジデンス新宿EAST
新宿区新宿六丁目
東新宿駅3分 5,250万円205.3万円25.57㎡1R3階 / 7階建 北2018年63戸RC
2026/01/13プレール・ドゥーク東新宿III
新宿区新宿六丁目
東新宿駅6分 4,000万円156.7万円25.52㎡1K8階 / 13階建 -2017年92戸RC
2026/06/21ラコント早稲田
新宿区早稲田鶴巻町
早稲田駅2分 4,500万円149.4万円30.12㎡1LDK6階 / 10階建 北2018年35戸RC
2024/06/01ZOOM新宿夏目坂
新宿区若松町
若松河田駅4分 4,470万円144.1万円31.01㎡1Kバストイレ別4階 / 10階建 -2019年56戸RC
2026/08/31ルジェンテ早稲田
新宿区早稲田鶴巻町
早稲田駅4分 6,699万円203.6万円32.9㎡1LDK2階 / 9階建 北東2023年30戸RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（190.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2017〜2026年築, 専有面積21.52㎡〜41.52㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名グレンドール新宿牛込柳町
所在地東京都新宿区弁天町
交通都営大江戸線牛込柳町駅徒歩4分
築年月2022年
階数5階建
総戸数72戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション